PERENCANAAN BISNIS UNTUK PROYEK PERUMAHAN PESONA PERMATA HIJAU 3 DI PT. GRIYA OMEGA ESTETIKA

Bagas Arsiadjienaldo; Meriza Hendri

doi:10.31955/mea.v8i3.4800

Bagas Arsiadjienaldo Universitas Widyatama, Bandung
Meriza Hendri Universitas Widyatama, Bandung

DOI: https://doi.org/10.31955/mea.v8i3.4800

Abstract

Pasar properti residensial di Subang menunjukkan permintaan tinggi untuk perumahan terjangkau dan berkualitas. PT. Griya Omega Estetika memenuhi kebutuhan ini melalui proyek Pesona Permata Hijau 3, memanfaatkan backlog perumahan yang tinggi di Jawa Barat dan pengembangan Subang Smartpolitan. Proyek ini menawarkan perumahan dengan desain inovatif dan material berkualitas untuk keluarga muda, pembeli pertama, dan pekerja industri di Subang. Lokasi strategis dan fasilitas modern menjadi keunggulan utama. Pemulihan ekonomi pasca-pandemi, insentif pemerintah, serta peningkatan permintaan dari generasi muda mendorong pertumbuhan sektor properti. Dengan pengalaman lebih dari 20 tahun, PT. Griya Omega Estetika memastikan kualitas konstruksi dan penggunaan bahan bangunan unggul dengan biaya kompetitif. Model bisnisnya berfokus pada pengembangan dan penjualan unit perumahan secara efisien, dengan strategi finansial yang menjamin pendanaan proyek dan manajemen arus kas. Penelitian ini bertujuan untuk menyusun rencana bisnis komprehensif bagi proyek ini, dengan fokus pada membuktikan kelayakan perencanaan berdasarkan model Timmons (peluang, sumber daya, dan tim), serta mengidentifikasi peluang pasar, merumuskan strategi bisnis yang efektif, dan memastikan kepatuhan legal untuk mencapai keunggulan kompetitif berkelanjutan bagi PT. Griya Omega Estetika.

References

Aldrich, H. E. 2020. Organizations Evolving. Sage Publications.
Azzahra, S., & Prabowo, F. (2024). VALIDASI MODEL BISNIS LAYANAN JASA. Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi, & Akuntansi (MEA), 8(3), 373-391.
Blaug, M. 2010. Economic Theory in Retrospect. Cambridge: Cambridge University Press.
David, F. 2011. Strategic Management: Concepts and Cases. Pearson Education.
Fayolle, A. 2019. Entrepreneurship: Key Concepts and Approaches. Routledge.
Ferdiansyah, M., Latif, A., & Saleh, W. (2024). STRATEGI MARKETING INSTAGRAM TERHADAP PENINGKATAN PENJUALAN PADA BISNIS TEH POCI “OUTLET AIKO”. Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi, & Akuntansi (MEA), 8(3), 673-690.
Griffin, R. W. 2011. Management. South-Western College Publishing.
Hill, C., & Jones, G. 2012. Strategic Management Theory: An Integrated Approach. Cengage Learning.
Hossain, M. 2022. Business Environment: Theories and Applications. Palgrave Macmillan.
Hunger, J. D., & Wheelen, T. L. 2004. Strategic Management and Business Policy. Pearson Education.
Hsu, D., Moroz, P., & Shahab, Y. 2021. Creative Processes in Entrepreneurship. International Journal of Entrepreneurial Studies.
Jones, G. R. 2014. Organizational Theory, Design, and Change. Pearson Education.
Katz, J. A. 2020. The Entrepreneurial Personality and the New Venture Creation Process. Palgrave Macmillan.
Kotler, P., & Armstrong, G. 2023. Principles of Marketing. Pearson Prentice Hall.
Kotler, P., & Keller, K. L. 2016. Marketing Management. Pearson Education.
Kraus, S., et al. 2021. Digital Entrepreneurship: Prospects and Challenges. Springer.
Martin, R. L., & Osberg, S. 2015. Social Entrepreneurship: The Case for Definition. California Management Review.
Mason, C., & Sinha, R. 2019. Green Business and Sustainability. Emerald Publishing.
Porter, M. E. 2008. Competitive Strategy: Techniques for Analyzing Industries and Competitors. The Free Press.
Porter, M. E. 2011. Competitive Strategy: Techniques for Analyzing Industries and Competitors. New York: Free Press.
Porter, M. E. 2021. On Competition. Harvard Business Review Press.
Prasetyo, R. M., & Prabowo, F. (2024). VALIDASI MODEL BISNIS STARTUP TIBA-TIBA PINDAHAN. Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi, & Akuntansi (MEA), 8(3), 541-561.
Pringle, P., & Huisman, K. 2011. The Competitive Advantage of Nations. Harvard Business Review.
Rangkuti, F. 2014. Teknik Membedah Kasus Bisnis: Analisis SWOT, Cara Perhitungan Bobot, Rating, dan OCAI. PT. Gramedia Pustaka Utama.
Ratten, V. 2020. Entrepreneurship and Innovation in the Global Market. Journal of Business Strategy.
Shahab, Y., Hsu, D., & Moroz, P. 2021. Creative Entrepreneurship and the Role of Leadership. Entrepreneurial Studies Journal.
Smith, J. 2010. Strategic Environmental Scanning in Business. New York: Business Press.
Stevenson, H. H. 2021. Entrepreneurship: A Process of Creating Value. Harvard Business Review Press.
Sugiyono. 2018. Metode Penelitian Kualitatif, Kuantitatif, dan R&D. Alfabeta.
Sugiyono. 2019. Metode Penelitian Pendidikan. Alfabeta.
Swastha, B., & Handoko, T. H. 2012. Manajemen Pemasaran: Analisis SWOT. Gramedia Pustaka Utama.
Teece, D. J. 2020. Dynamic Capabilities and Strategic Management. Oxford University Press.
Tilley, F., & Young, W. 2020. Sustainable Entrepreneurship: Pathways to Innovation. Springer.